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　　由专注人居产品开发的世界500强企业绿地，携手全球领先的城市运营商宝龙地产，联合开发的柏源晶舍，自案名公布以来，就备受全城关注。始终走在人居前沿的精工宅邸，即将以美学示范中心的耀世开放，给临安带来前所未见的“五感”美好之旅，致礼繁华生活新章。

　　杭州城势西进，衔接城西科创大走廊，云集高新企业及人才流入，2022年亚运会东风，临安承办摔跤和跆拳道，利好亮点遍布沿线欧洲杯2024买球。

　　项目直距地铁临安广场站约400米，通过16号线站地铁，以及文一西路-科技大道快速路（规划），两条交通动脉，一条产业大走廊，快速对接未来科技城和主城，与广阔世界同频共振。

　　2022年，地铁3号线、机场轨道快线即将开通，大型交通枢纽杭州西站也预计同年8月具备开通运营条件。

　　届时，16号线与地铁、高铁紧紧咬合，共同构建“1小时交通圈”，进一步促进临安与未来科技城、主城、长三角的融合发展。

　　我们从杭州西站坐高铁，能够快速通往上海、南京、合肥、武汉、温州等城市。去萧山机场或者浦东国际机场，相差也不过十几分钟。

　　项目所处的中心城区，历来是临安政治、经济、文化、商业中心，底蕴深厚，经济繁盛。恰逢城市有机更新的时代契机，人民广场核心区焕发新颜。

　　目前，占地约120亩的地标人民广场，建设进度如火如荼，一座崭新的公园+广场，地下带商业、停车场、地铁换乘中心的大型配套，预计2022年建成落地。

　　人民广场北侧，规划大型商业综合体，地上商业建面约17万方，这宗01-ZX-02-53地块赫然位列2021供地计划表中。据悉，一家中国商业地产龙头品牌，洽谈顺利，进驻意向强烈。

　　现在的家长，为了孩子，谁不是被无情卷入“鸡娃”和“学区”的漩涡中，费尽周折，拼命折腾。只有家附近名校环绕，才能稍微缓解教育焦虑。

　　项目刚好紧邻临安第一梯队名校资源，距离晨曦小学东校区约300米、锦城四中约200米，天目高级中学、实验初级中学、春蕾幼儿园、吉的堡艺术幼儿园等，荟萃全龄段的教育资源。

　　该示意图仅美好装饰效果展示，实际交付为毛坯。本宣传资料的户型图及户型布局图等仅供参考,不作为要约和承诺，所购同房型因楼栋、单元、楼层不同，栏杆、门窗形式、局部结构、面积、管线布置、承重墙体长短等均可能有所不同;本宣传资料中的家具、家装、空调等所有装修仅为示意，非交付标准，所购房屋的具体交付标准以签署的商品买卖合同及实际交付为准，本宣传资料于2021年4月19日发布，若责料更新怒不另行通知，敬请关注最新资料。

　　该示意图仅美好装饰效果展示，实际交付为毛坯。本宣传资料的户型图及户型布局图等仅供参考,不作为要约和承诺，所购同房型因楼栋、单元、楼层不同，栏杆、门窗形式、局部结构、面积、管线布置、承重墙体长短等均可能有所不同;本宣传资料中的家具、家装、空调等所有装修仅为示意，非交付标准，所购房屋的具体交付标准以签署的商品买卖合同及实际交付为准，本宣传资料于2021年4月19日发布，若责料更新怒不另行通知，敬请关注最新资料。

　　《通知》提出科学编制住房发展规划和年度计划。统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地、住房供应和金融资源配置，促进市场平稳发展。

　　《通知》明确优化住宅用地供应。对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。

　　《通知》还明确全面取消住房限购。自《通知》发布之日起在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。

　　《通知》提出优化公证摇号销售措施。对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。

　　《通知》提出加强住房信贷支持。对于购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的情形，新购住房的按揭贷款可按首套住房认定。

　　《通知》提出优化积分落户政策。在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。

　　《通知》强调推动高品质住宅供应。完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。

　　1.在本市范围内购买住房，只核查购房家庭所购房屋所在区、县(市)的住房情况，在所购住房所在区、县(市)无住房的，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。例如，某家庭在西湖区有一套住房但在上城区无住房，在上城区新购住房时，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。

　　2.购房人在所购住房的区、县(市)仅有一套住房的，且已在杭州市二手房监管服务平台(挂牌出售，新购同区、县(市)住房的个人住房贷款可按首套住房认定。例如，某家庭在余杭区仅有一套住房，将该住房在杭州市二手房监管服务平台办理挂牌出售手续后，在余杭区新购住房时可按首套住房认定。

　　3.家庭住房套数由所在地住保房管部门根据居民家庭申请或授权，提供查询服务并出具查询结果或认定证明。

　　答：市区范围内，对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。

　　答：市发改委会同市公安局、市住保房管局等部门正研究制定具体实施细则，细则明确后实施。

　　为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，落实城市主体责任，更好满足刚性和改善性住房需求，促进杭州房地产市场平稳健康发展，现就进一步优化调整有关调控措施事项通知如下：

　　加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收入群体住房困难。

　　继续加大推进城市有机更新力度，优化房屋征迁补偿安置方式，满足多样化安置需求。

　　加快建立健全房地产融资协调机制，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益。

　　本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。想了解更多杭州购房政策知识欢迎致电售楼处热线

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